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[talk] ¿Han Seung-yeon de KARA se convierte en la reina del sector inmobiliario?
Han Seung-yeon del grupo ídolo Kara ha demostrado su estatus de "reina inmobiliaria" al comprar dos casas en Gangnam, Seúl y obtener una ganancia de 20 mil millones de wones en solo 10 años.
Según News One del 18, Han Seung-yeon compró casas antiguas en Cheongdam-dong y Samseong-dong, Gangnam-gu, Seúl y construyó edificios en ellas, cuyo valor inmobiliario alcanza los 27 mil millones de wones.
La propiedad comercial y residencial en Cheongdam-dong, que fue comprada en 2014 por 48,66 millones de wones por 3,3 m2, o un total de 4,55 mil millones de wones, está ubicada en la calle secundaria de Hakdong-ro, a la que llega la línea 7 del metro, lo que la convierte en un 5 minutos a pie de la estación de oficinas Gangnam-gu y la estación Cheongdam.
Esta casa fue demolida en 2017 y reconstruida como un edificio de cinco pisos con un sótano, y actualmente está alquilada por una agencia de entretenimiento. El costo de construcción fue de 1.840 millones de wones.
Según Building Road Real Estate, hay casos en que las propiedades cercanas se comercializaron por entre 148 y 169 millones de wones por 3,3 m2, por lo que el precio de mercado actual de este edificio supera los 13.800 millones de wones. En comparación con el precio de compra inicial, ha aumentado aproximadamente 9,3 mil millones de wones.
La antigua casa en Samseong-dong que se compró en 2017 también fue reconstruida en un edificio pequeño en 2020. En el momento de la compra, se trataba de una vivienda unifamiliar, adquirida por 36,4 millones de wones por 3,3 m2, un total de 3,7 mil millones de wones, y se construyó un pequeño edificio con 1 planta sótano y 2 plantas sobre el suelo.
Este edificio se encuentra a entre 8 y 10 minutos a pie de la estación Bongeunsa de la línea 9 del metro y de la estación Cheongdam de la línea 7 del metro, y se espera que tenga un valor de 13,2 mil millones de wones. Incluso si excluimos el precio de compra del edificio y el costo de construcción, que ascendieron a 1.340 millones de wones en costos de construcción, podemos ver que se obtuvo una ganancia de 8 mil millones de wones.
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