[intero] On dit que l'agence immobilière du héros a décroché le jackpot.

[Kim Min-jeong, journaliste d'Edaily] Il a été rapporté que la valeur du bâtiment de l'agence du chanteur de trot Lim Young-woong a augmenté d'au moins 2,6 milliards de wons en quatre ans.

Selon News 1 du 26, l'agence de Lim Young-woong, Fish Music, a acheté un bâtiment près de Seongsan-dong, Mapo-gu, Séoul pour 4,54 milliards de wons en mars 2021. La valeur marchande actuelle de ce bâtiment est estimée à environ 6,1 milliards de wons.

(Photo = fournie par Fish Music)

Achevé en 2007, ce bâtiment compte six étages au-dessus du sol sans sous-sol, a une superficie de 290,90㎡ (88 pyeong) et une superficie totale au sol de 717,35㎡ (217 pyeong). Il est situé près de la Coupe du Monde de Buk-ro à Mapo-gu, il est donc loin de la zone de la station de métro, mais il est proche de Digital Media City (DMC), où sont concentrées les stations de diffusion, il est donc situé dans une zone à forte demande de divertissement.

On estime que la société a investi environ 2,3 milliards de wons en espèces, y compris les impôts et autres dépenses accessoires, et a reçu un prêt bancaire. Au moment de l'achat, il y avait une hypothèque pouvant aller jusqu'à 3 milliards de wons, mais elle a été annulée en mai de l'année dernière et la totalité du prêt a été remboursée.

Kim Kyung-hyun, directeur du projet, a déclaré : « Le prix moyen par pyeong des bâtiments environnants se situe entre 71 et 81 millions de wons. « Si nous calculons de manière prudente le prix par pyeong du bâtiment à 69 millions de wons, la valeur actuelle du bâtiment est estimée à environ 6,1 milliards de wons », a-t-il expliqué.

Il a souligné : « Étant donné qu'il est actuellement utilisé comme bâtiment d'entreprise après le remboursement du prêt, il est considéré comme un cas d'achat très réussi compte tenu du taux de rendement et de la différence de prix du marché. »

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