カラハン・スンヨン、不動産クイーン登劇？

アイドルグループカラのハン・スンヨンがソウル江南（カンナム）の住宅２軒を購入し、１０年余りで２００億ウォン台の相場差益を上げて「不動産クイーン」の姿を証明した。

18日、ニュースウォンによると、ハン・スンヨンはソウル江南区清潭洞とサムスン洞の老朽住宅をそれぞれ買い、建物を上げながら不動産相場が最大270億ウォンに達する。

去る2014年3.3㎡当たり4866万ウォン、計45億5000万ウォンに買い入れた清潭洞商店街は地下鉄7号線が通る学童路裏面道路にあり、江南区庁駅と清潭駅まで徒歩5分ほど所有される。

この住宅は2017年撤去後地下1階～地上5階建てに新築し、現在芸能企画会社が賃貸して使用している。工事費としては18億4000万ウォンを要した。

ビルロード不動産側によると、近隣に3.3㎡当たり1億4800万～1億6900万ウォンに取引された事例があり、この建物の現価格は138億ウォンを超える。最初の買取価格と比べると93億ウォンほど上がったわけだ。

2017年に買収したサムスンドン老後住宅も2020年の小ビルに再建した。購入当時は単独住宅で、3.3㎡当たり3640万ウォン、計37億ウォンに買い入れ、地下1階～地上2階の小ビルを建てた。

この建物は地下鉄9号線奉恩寺駅と7号線清潭駅まで徒歩8～10分かかり、132億ウォンの相場が期待される。工事費として１３億４０００万ウォンが入っており、建物の売買費用と工事費を除外しても８０億ウォンの差益を収めたわけだ。

ソース

KARA