[全体] キュヒョンの建物を出しました。

キュヒョン/写真=テンアジア写真DB
グループスーパージュニアメンバーキュヒョンが過去家族と一緒に運営していたゲストハウスの建物を売り物として出したことが分かった。

26日、不動産業界によると、ソウル中区南山洞に位置するキュヒョン所有の建物が最近不動産市場に出た。ゲストハウスに改造して使用した地下1階～地上6階建ての建物は95億ウォンに、裏側に付いている小さな筆地まで含めると計118億ウォンに売却が進行中だ。

キュヒョンは明洞駅2番出口付近の超駅税圏に位置する該当建物を2014年6月に購入した。彼は当時、延べ面積1714㎡規模の本債を約73億ウォンに、延べ面積70㎡規模の2階建ての建物を約23億ウォンに買い入れたと伝えられた。総買取価格は約96億ウォンであり、登記簿謄本上債権最高額60億ウォンを考慮すると、実際の資金のうち約50億ウォンは貸付で充当したものと推定される。

この建物はもともと写真館などが入居していたが、その後カフェと60室規模のゲストハウスに改装された。先立ってキュヒョンはMBC「ラジオスター」に出演して「観光客100万人時代」とし「明洞に外国人が多くゲストハウスを開いた。両親と姉が運営中」と明らかにしたことがある。

実際の週末の３日間、客室収入だけ約１７００万ウォンに達したという証言もある。このおかげで、キュヒョンの不動産投資は芸能人ジェテックの成功事例として回字された。

しかし、不動産業界は「コロナ19以降明洞の流動人口が大幅に減り、外国人観光需要が以前のように回復せずに資産運用方向を変えたものと見られる」と解釈した。昨年から観光客の銅線が江南、漢南洞、聖水などに移動したことも影響を及ぼしたと見られる。

キュヒョンの建物を出しました。

確かに観光業が減ったと思います。