[全部的] 圭賢出售這棟建築

圭賢/照片=亞洲十大照片資料庫
據悉，Super Junior 成員圭賢已將他與家人一起經營的賓館大樓掛牌出售。

26日，據房地產業界透露，位於首爾市中區南山洞的圭賢所擁有的公寓近日進入房地產市場。改建為賓館的地下1層、地上6層的建築物以95億韓元的價格出售，加上後面的小塊土地，總價為118億韓元。

圭賢於2014年6月購買了位於明洞站2號出口附近超便利地區的這棟建築。據悉，他以約73億韓元的價格購買了建築面積為1714平方米的主樓，以約23億韓元的價格購買了建築面積為70平方米的複式建築。總收購價約96億韓元，考慮到房地產登記簿上的最高債務額60億韓元，推算實際資金中約有50億韓元是透過貸款支付的。

該建築最初是一家攝影工作室，後來改建為一家咖啡館和一家擁有 60 間客房的賓館。此前，圭賢在MBC《Radio Star》中表示，“現在是百萬遊客時代”，“明洞外國人很多，所以我開了一家民宿。由父母和姐姐經營”。

另有證詞稱，三天小長假期間，飯店客房費的實際收入約為1,700萬韓元。受此影響，圭賢的房地產投資被譽為明星金融投資的成功典範。

不過，房地產業界解讀稱，「新冠疫情爆發以來，明洞的流動人口大幅減少，而且外國遊客需求尚未恢復，因此資產經營方向似乎發生了變化。」看來，去年以來轉向江南、漢南洞和聖水的旅遊路線也產生了影響。

圭賢出售這棟建築

我認為旅遊業肯定已經衰退。